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    開盤選房的流程是怎樣的?

    買新房,開盤選房前,開發商會驗證購房者的買房資質,通知購房選房的的具體時間,以及選房的大致流程。選房時間緊促,購房者在選房前需要做好充足準備,為此,小編整理了買新房時,開盤選房的具體流程,為購房者提供參考。

    一、選房流程是怎樣的?

    開盤前,開發商會進行購房資質驗證,發放選房資格證明,通知開盤選房的時間。然后在規定的一天開發商會安排一個場地讓購房者進行選房,選房順序如下:確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。

    1.確定選房順序

    在選房前,先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手里的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優先入場選房的權利。

    舉例:第一種方式,小張排號時是第50號,那么在選房當天,他應該是第50個入場選房的;

    第二種方式,共有200人排號,小張手上的號碼牌為50,搖號的時候,小張被搖到第一個號,那么小張第一個入場選房。

    2.候場

    購房者先在等候區等待,等候區內有銷控表3和房源特點展板,可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分,可以看看房源展板,制定備案。

    3.工作人員叫號

    開發商工作人員會叫號,在上一批入場的購房者選房時,工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方,也有一個銷控表,購房者及時得知選房情況。

    4.入場

    在正式選房區域的入口等待進場選房,在這個區域也會有一個銷控表2,與銷控表3相比,銷控表2的時效性較高,選房情況更精準。

    5.選房

    在銷控表1的位置,找到自己想要的房子,然后貼上自己的號碼牌,就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了,可直接從出口出去,找工作人員協商后續事宜。

    6.填寫認購書

    在認購填寫區,在認購書上填寫相關的信息并簽字,意味著這套房就是購房者本人的了。

    二、選房需要注意什么?

    1.時刻關注銷控表

    選房場地中會有2-3個銷控表。等候區的銷控表更新速度雖然略微延遲,但對于場外等候的購房者來說是獲得選房情況的唯一渠道。所以,大家在等待時要給自己充足的時間和心理準備,一旦確定心儀房源被選走,啟動備案。

    2.制定備選方案

    從等候到選好房,整個過程時間很短,但是真正的選房時間,作出抉擇的時間只有幾十秒,留給購房者思考的時間很短。購房者一定要提前做好準備,多制定幾套備選方案。

    另外,還需要想好,如果想要的房子被別人選走了,是繼續選房,還是直接放棄。以防選房當天因為緊張而隨便選房,事后又覺得沖動不想要,再退房。

    點擊次數:  更新時間:2018-07-12 09:42  【打印此頁】  【關閉
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